پریفاب ہاؤس لاگت

پریفاب ہاؤس لاگت سے مراد ڈیزائن ، جزو کی پیداوار ، سائٹ کی تنصیب اور کمیشننگ پر ڈیزائن ، جزو کی پیداوار ، نقل و حمل سے لے کر پریفاب ہاؤسز کے پورے عمل میں ہونے والے مختلف اخراجات کی کل رقم ہے۔ تیار شدہ عمارتوں کی معیشت کی پیمائش کرنا یہ ایک بنیادی اشارے ہے۔ روایتی کاسٹ - کی لاگت کے مقابلے میں - جگہ کی عمارتوں میں ، پریفاب ہاؤس لاگت کی تشکیل صنعتی پیداوار لنک میں زیادہ مرتکز ہے ، جو اسے لاگت پر قابو پانے میں انوکھے فوائد بھی فراہم کرتی ہے۔ پریفاب ہاؤس لاگت کے اجزاء عناصر کی وضاحت کرنا ڈویلپرز کے لئے سرمایہ کاری کے منصوبے مرتب کرنے ، تعمیراتی اسکیموں اور گھریلو خریداروں کو گھر کی خریداری کے اخراجات کا اندازہ کرنے کے لئے بہتر بنانے کے لئے تعمیر کنندہ کی بہت اہمیت کا حامل ہے۔

جزو کی تیاری کی ٹیکنالوجی پریفاب ہاؤس لاگت کو متاثر کرنے والا بنیادی تکنیکی عنصر ہے۔ تیار شدہ اجزاء کی پیداوار کی صحت سے متعلق اور آٹومیشن لیول براہ راست بنیادی اخراجات کی سطح کا تعین کرتے ہیں: اگر اعلی - صحت سے متعلق سانچوں کو خودکار پروڈکشن لائنوں کے ساتھ استعمال کیا جاتا ہے ، حالانکہ اجزاء کے معیاری معیار میں بہتری لائی جاسکتی ہے ، ابتدائی سامان کی خریداری اور کمیشننگ میں سرمایہ کاری نسبتا high زیادہ ہے ، جو اس منصوبے کے ابتدائی مرحلے میں پریفاب ہاؤس لاگت میں اضافہ کرے گی۔ اس کے برعکس ، اگر سادہ پروڈکشن ٹکنالوجی کا انتخاب کیا گیا ہے ، حالانکہ سامان کی سرمایہ کاری کی لاگت کو کم کیا جاسکتا ہے ، لیکن اس سے ناکافی جزو صحت سے متعلق ، یا بعد کے استعمال کے دوران بحالی کے اخراجات میں اضافے کی وجہ سے تنصیب کے دوران دوبارہ کام کا نقصان ہوسکتا ہے ، جس کے نتیجے میں اس کے بجائے مجموعی طور پر پریفاب ہاؤس لاگت میں اضافہ ہوگا۔

پریفاب ہاؤس لاگت کا تعین کرنے والا بنیادی مادی عنصر ہے۔ مختلف اقسام اور وضاحتوں کے مواد کی قیمت کا فرق براہ راست مجموعی لاگت میں منتقل ہوتا ہے: روایتی تقویت یافتہ کنکریٹ تیار شدہ اجزاء میں آسانی سے دستیاب خام مال اور بالغ پروڈکشن ٹکنالوجی کی وجہ سے نسبتا مستحکم اخراجات ہوتے ہیں ، جس کا پریفاب ہاؤس لاگت کے اتار چڑھاو پر بہت کم اثر پڑتا ہے۔ جبکہ ہلکے اسٹیل اور جامع تھرمل موصلیت جیسے نئے مواد کا اطلاق مواد کی مارکیٹ یونٹ کی قیمت کے ساتھ ہم آہنگی سے لاگت میں اتار چڑھاو بنائے گا۔ مثال کے طور پر ماحول دوست تھرمل موصلیت کے مواد کو لینے سے ، ان کے استعمال سے فی یونٹ کے علاقے میں پریفاب ہاؤس لاگت میں 5 ٪ - 10 ٪ کا اضافہ ہوگا ، لیکن طویل مدتی نقطہ نظر سے ، وہ عمارت کے استعمال کے مرحلے کے دوران توانائی کے استعمال کے اخراجات کو نمایاں طور پر کم کرسکتے ہیں ، جس سے معاشی توازن قائم ہوگا۔ابتدائی اضافی لاگت اور بعد میں توانائی - فوائد کی بچت.

پیداوار اور ترسیل کو جوڑنے والے ایک کلیدی لنک کے طور پر ، نقل و حمل اور تنصیب کے حالات کا پریفاب ہاؤس لاگت پر بھی ناقابل تردید اثر پڑتا ہے۔ نقل و حمل کے لنک میں ، تیار شدہ اجزاء کی نقل و حمل کا فاصلہ براہ راست رسد کے اخراجات سے متعلق ہے۔ خاص طور پر ، بڑے اجزاء جیسے وال پینل اور بیم کالموں میں نقل و حمل کے لئے خصوصی گاڑیوں کی ضرورت ہوتی ہے۔ لمبے - فاصلے کی نقل و حمل کے دوران ایندھن کی کھپت ، ٹولز اور جزو کے تحفظ کے اخراجات سے پریفاب ہاؤس لاگت میں نمایاں اضافہ ہوگا۔ تنصیب کے لنک میں ، تعمیراتی سائٹ کی چپٹی اور لہرانے والے سامان کی رسائ جیسے حالات براہ راست تعمیراتی کارکردگی کو متاثر کرتے ہیں {{4} اگر سائٹ کا فلیٹنس ناکافی ہے اور اس میں اضافی تراشنے کی ضرورت ہوتی ہے ، یا لہرانے والے سامان براہ راست آپریشن پوائنٹ تک نہیں پہنچ سکتے ہیں ، اس سے تعمیراتی مدت کو طویل عرصہ تک پہنچائے گا اور مزدوری کے اخراجات میں اضافہ ہوگا ، اس کے نتیجے میں گھر کی لاگت میں اضافہ ہوگا۔

بڑے - پیمانے کی نشوونما کے پس منظر میں ، پریفاب ہاؤس لاگت کا فائدہ آہستہ آہستہ نمایاں ہوگیا ہے۔ ایک طرف ، صنعتی بڑے پیمانے پر پیداوار نے تیار شدہ اجزاء کی یونٹ کی پیداوار لاگت کو نمایاں طور پر کم کیا ہے۔ اعدادوشمار کے مطابق ، جب پریفاب ہاؤسز کی سالانہ پیداواری صلاحیت ایک ہزار یونٹوں سے زیادہ تک پہنچ جاتی ہے تو ، روایتی عمارتوں کے مقابلے میں پریفاب ہاؤس لاگت میں 10 ٪ -15 فیصد کمی واقع ہوسکتی ہے۔ دوسری طرف ، تعمیراتی مدت کو 30 ٪ -50 ٪ کم کیا جاتا ہے ، جو سرمایہ کے قبضے کی لاگت اور مزدوری لاگت کو کم کرتا ہے ، اور لاگت کے مجموعی ڈھانچے کو مزید بہتر بناتا ہے۔

مارکیٹ کے رجحانات کے نقطہ نظر سے ، گرین بلڈنگ پالیسیوں کی ترقی اور پریفابیکیشن ٹکنالوجی کی پختگی کے ساتھ ، پریفاب ہاؤس لاگت کی قابو پانے میں مزید اضافہ کیا جائے گا۔ نئے مواد کی تحقیق اور ترقی اور پیداوار کے عمل کو اپ گریڈ کرنے سے لاگت کی تشکیل کو زیادہ معقول ہوگا۔ ماڈیولر ڈیزائن کی مقبولیت سے گھروں کی مختلف اقسام کے اجزاء کی عمومی پیداوار کا احساس ہوگا ، جس سے پریفاب ہاؤس لاگت کو مزید کم کیا جائے گا۔ مستقبل میں ، پریفاب ہاؤس لاگت کی مسابقت رہائشی عمارتوں ، صنعتی ورکشاپس اور دیگر شعبوں میں اس کی وسیع درخواست کے لئے بنیادی ڈرائیونگ فورس بن جائے گی۔

ڈاؤن لوڈ، اتارنا ٹیگ: پریفاب ہاؤس لاگت ، چین پریفاب ہاؤس لاگت مینوفیکچررز ، سپلائرز ، فیکٹری